Aggiudicazione definitiva
Città metropolitana di Genova
Gara #730
ID.2026_079 PNRR M.5C.2I.2.2 FINANZIATO DALL'UNIONE EUROPEA NEXTGENERATIONEU - LAS.22.00003.SER.00012. SERVIZIO AGGIORNAMENTO CATASTALE E REDAZIONE DI ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DELL’EDIFICIO SCOLASTICO SITO IN VIA GIOTTO 2, 8 E 10, 16154 (GE) - CUP D34D22000190006Informazioni appalto
21/05/2026
Affidamento diretto / RDO
Servizi
€ 50.749,84
ALLODI ANGELO
Categorie merceologiche
713543 - Servizi catastali
Lotti
Aggiudicazione definitiva
1
BC201E37BC
D34D22000190006
Solo prezzo
ID.2026_079 PNRR M.5C.2I.2.2 FINANZIATO DALL'UNIONE EUROPEA NEXTGENERATIONEU - LAS.22.00003.SER.00012. SERVIZIO AGGIORNAMENTO CATASTALE E REDAZIONE DI ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DELL’EDIFICIO SCOLASTICO SITO IN VIA GIOTTO 2, 8 E 10, 16154 (GE) - CUP D34D22000190006
Come meglio dettagliato agli artt. 1 e 2 del Capitolato Speciale, oggetto dell’appalto consiste nel servizio inerente all’aggiornamento catastale e redazione dell’attestato di prestazione energetica inerenti all’edificio scolastico di competenza della Città Metropolitana di Genova e le sue pertinenze, sito in Via Giotto 2, 8 e 10, 16154 (GE), recentemente oggetto di intervento di manutenzione straordinaria.
€ 42.291,53
€ 0,00
€ 0,00
Scadenze
08/06/2026 12:00
09/06/2026 12:00
09/06/2026 12:15
Avvisi pubblici
Chiarimenti
25/05/2026 18:30
Quesito #1
Collaborazione senza RTI
In alternativa al RTI, e quindi operando come lavoratore autonomo, si chiede se sia possibile avvalersi, ove ritenuto opportuno, del contributo di propri colleghi-collaboratori di fiducia, assumendone piena responsabilità professionale, senza costituire un Raggruppamento Temporaneo e senza che ciò comporti l’obbligo di ricorrere all’avvalimento o ad altre forme associative.Partecipazione in RTI e conferma sulla non obbligatorietà giovane professionista
In caso di partecipazione in RTI, si chiede conferma che, trattandosi dell’affidamento di un servizio professionale avente ad oggetto attività di aggiornamento catastale e redazione di APE, e non di un servizio di architettura e ingegneria in senso stretto, in caso di partecipazione in Raggruppamento Temporaneo non sia richiesta la presenza del giovane professionista. In subordine, qualora la Stazione Appaltante ritenga applicabile tale figura, si chiede di precisarne i requisiti e il ruolo richiesto ai fini della partecipazione.Sottoscrizione e presentazione degli elaborati in RTI
In caso di partecipazione in RTI, si chiede conferma che gli APE e gli elaborati di aggiornamento catastale possano essere predisposti e sottoscritti anche dai professionisti mandanti, secondo le rispettive competenze, oppure se debbano essere presentati esclusivamente a nome del mandatario/capogruppo.Fatturazione in RTI
In caso di aggiudicazione a RTI, si chiede di chiarire se sia ammessa la fatturazione separata da parte dei singoli componenti del raggruppamento, ciascuno per la quota di prestazione di competenza, ovvero se la fatturazione debba essere emessa unicamente dal mandatario, anche in nome e per conto delle mandanti.Decorrenza della prestazione e termini di esecuzione
Si chiede di precisare quando sia previsto l’avvio della prestazione. Inoltre, al fine di organizzare correttamente le attività anche in relazione al periodo estivo, si chiede se, nel caso in cui il termine di 45 giorni naturali e consecutivi ricada a cavallo del mese di agosto, sia possibile prevedere una proroga o estensione dei termini di almeno due settimane.Documentazione tecnica da fornire
Si chiede conferma che, ai fini dello svolgimento dell’incarico, sarà messa a disposizione tutta la documentazione tecnica necessaria, inclusi eventuali schemi e schede tecniche degli impianti, nonché le planimetrie catastali agli atti.Relazione CAM
Si chiede chiarimento in merito alla Relazione CAM richiesta nel capitolato, dal momento che l’oggetto della prestazione non richiederebbe la redazione di questo elaborato.Sopralluoghi e referente operativo
Si chiede di indicare se, per l’organizzazione dei sopralluoghi, sarà individuata una persona di riferimento da parte della committenza e quale disponibilità operativa potrà garantire per consentire l’accesso ai locali.Discordanza tra documenti tecnici
Si segnala una discordanza nella documentazione ricevuta: nella Legge 10 trasmessa inizialmente si fa riferimento a 3 unità immobiliari, mentre nel Capitolato Speciale si parla di 7 unità. Si chiede pertanto conferma se verrà fornita una Legge 10 aggiornata anche per le unità mancanti.
In alternativa al RTI, e quindi operando come lavoratore autonomo, si chiede se sia possibile avvalersi, ove ritenuto opportuno, del contributo di propri colleghi-collaboratori di fiducia, assumendone piena responsabilità professionale, senza costituire un Raggruppamento Temporaneo e senza che ciò comporti l’obbligo di ricorrere all’avvalimento o ad altre forme associative.Partecipazione in RTI e conferma sulla non obbligatorietà giovane professionista
In caso di partecipazione in RTI, si chiede conferma che, trattandosi dell’affidamento di un servizio professionale avente ad oggetto attività di aggiornamento catastale e redazione di APE, e non di un servizio di architettura e ingegneria in senso stretto, in caso di partecipazione in Raggruppamento Temporaneo non sia richiesta la presenza del giovane professionista. In subordine, qualora la Stazione Appaltante ritenga applicabile tale figura, si chiede di precisarne i requisiti e il ruolo richiesto ai fini della partecipazione.Sottoscrizione e presentazione degli elaborati in RTI
In caso di partecipazione in RTI, si chiede conferma che gli APE e gli elaborati di aggiornamento catastale possano essere predisposti e sottoscritti anche dai professionisti mandanti, secondo le rispettive competenze, oppure se debbano essere presentati esclusivamente a nome del mandatario/capogruppo.Fatturazione in RTI
In caso di aggiudicazione a RTI, si chiede di chiarire se sia ammessa la fatturazione separata da parte dei singoli componenti del raggruppamento, ciascuno per la quota di prestazione di competenza, ovvero se la fatturazione debba essere emessa unicamente dal mandatario, anche in nome e per conto delle mandanti.Decorrenza della prestazione e termini di esecuzione
Si chiede di precisare quando sia previsto l’avvio della prestazione. Inoltre, al fine di organizzare correttamente le attività anche in relazione al periodo estivo, si chiede se, nel caso in cui il termine di 45 giorni naturali e consecutivi ricada a cavallo del mese di agosto, sia possibile prevedere una proroga o estensione dei termini di almeno due settimane.Documentazione tecnica da fornire
Si chiede conferma che, ai fini dello svolgimento dell’incarico, sarà messa a disposizione tutta la documentazione tecnica necessaria, inclusi eventuali schemi e schede tecniche degli impianti, nonché le planimetrie catastali agli atti.Relazione CAM
Si chiede chiarimento in merito alla Relazione CAM richiesta nel capitolato, dal momento che l’oggetto della prestazione non richiederebbe la redazione di questo elaborato.Sopralluoghi e referente operativo
Si chiede di indicare se, per l’organizzazione dei sopralluoghi, sarà individuata una persona di riferimento da parte della committenza e quale disponibilità operativa potrà garantire per consentire l’accesso ai locali.Discordanza tra documenti tecnici
Si segnala una discordanza nella documentazione ricevuta: nella Legge 10 trasmessa inizialmente si fa riferimento a 3 unità immobiliari, mentre nel Capitolato Speciale si parla di 7 unità. Si chiede pertanto conferma se verrà fornita una Legge 10 aggiornata anche per le unità mancanti.
27/05/2026 10:25
Risposta
Buongiorno,
di seguito le risposte ai quesiti presentati:
1) Sì, è possibile. Il professionista può avvalersi di collaboratori di fiducia per l'esecuzione delle prestazioni, rimanendo l'unico e pieno responsabile dell'esecuzione del servizio e il solo interlocutore della stazione appaltante. La collaborazione con tali soggetti dovrà avvenire nel rispetto della normativa vigente in materia di subappalto o subcontratto di cui all'art. 119 del D. Lgs. 36/2023;
2) Si conferma che il riquadro inerente al giovane professionista è stato inserito per mero errore materiale e che in caso di partecipazione RTI non sarà richiesta la sua presenza. Si precisa inoltre che in caso di partecipazione in forma di RTI ciascun professionista dovrà compilare in proprio la documentazione amministrativa e che tutti i componenti il raggruppamento dovranno sottoscrivere l’Allegato C – Dichiarazione di preventivo;
3) Sì, si conferma. In caso di RTI, gli elaborati tecnici (APE e aggiornamenti catastali) possono essere predisposti e sottoscritti anche dai professionisti mandanti, secondo le rispettive competenze professionali e in coerenza con la ripartizione delle prestazioni indicata nella Tabella di cui Allegato A. Ciascun componente del raggruppamento risponde delle prestazioni eseguite e sottoscritte, ferma restando la responsabilità solidale del mandatario/capogruppo nei confronti della stazione appaltante;
4) È ammessa la fatturazione e pagamento separato dei singoli professionisti componenti il raggruppamento, ciascuno per la quota di prestazione di competenza, nel rispetto di quanto indicato nell’atto costitutivo di raggruppamento;
5) L’avvio della prestazione decorrerà dall’atto di affidamento e conseguente avvio dell’esecuzione del servizio in via d’urgenza, che avverrà, presumibilmente, intorno alla metà di giugno. I 45 giorni contrattuali sono da considerarsi naturali e consecutivi, senza possibilità di proroghe o sospensioni, se non per motivate e oggettive cause, previste dal Codice degli appalti;
6) Si conferma, come indicato all’art. 4 del Capitolato;
7) Trattasi di refuso. CAM non applicabili in quanto il servizio NON ha ad oggetto una progettazione di lavori;
8) Si conferma che per l’organizzazione dei sopralluoghi, sarà individuata una persona di riferimento da parte della committenza con la quale accordarsi per effettuare l’accesso ai locali;
9) La Legge 10 trasmessa non prende in considerazione le unità catastali, ma le unità immobiliari su cui si è intervenuti, pertanto non verrà fornita una Legge 10 aggiornata poiché quella redatta risulta già completa di tutte le informazioni relative all’involucro preso in considerazione.
Con l'occasione si comunica che la scadenza della procedura è stata differita al giorno 05/06/2026 alle ore 12:00.
Rimaniamo a disposizione per qualsiasi dubbio o necessità
Cordiali saluti
di seguito le risposte ai quesiti presentati:
1) Sì, è possibile. Il professionista può avvalersi di collaboratori di fiducia per l'esecuzione delle prestazioni, rimanendo l'unico e pieno responsabile dell'esecuzione del servizio e il solo interlocutore della stazione appaltante. La collaborazione con tali soggetti dovrà avvenire nel rispetto della normativa vigente in materia di subappalto o subcontratto di cui all'art. 119 del D. Lgs. 36/2023;
2) Si conferma che il riquadro inerente al giovane professionista è stato inserito per mero errore materiale e che in caso di partecipazione RTI non sarà richiesta la sua presenza. Si precisa inoltre che in caso di partecipazione in forma di RTI ciascun professionista dovrà compilare in proprio la documentazione amministrativa e che tutti i componenti il raggruppamento dovranno sottoscrivere l’Allegato C – Dichiarazione di preventivo;
3) Sì, si conferma. In caso di RTI, gli elaborati tecnici (APE e aggiornamenti catastali) possono essere predisposti e sottoscritti anche dai professionisti mandanti, secondo le rispettive competenze professionali e in coerenza con la ripartizione delle prestazioni indicata nella Tabella di cui Allegato A. Ciascun componente del raggruppamento risponde delle prestazioni eseguite e sottoscritte, ferma restando la responsabilità solidale del mandatario/capogruppo nei confronti della stazione appaltante;
4) È ammessa la fatturazione e pagamento separato dei singoli professionisti componenti il raggruppamento, ciascuno per la quota di prestazione di competenza, nel rispetto di quanto indicato nell’atto costitutivo di raggruppamento;
5) L’avvio della prestazione decorrerà dall’atto di affidamento e conseguente avvio dell’esecuzione del servizio in via d’urgenza, che avverrà, presumibilmente, intorno alla metà di giugno. I 45 giorni contrattuali sono da considerarsi naturali e consecutivi, senza possibilità di proroghe o sospensioni, se non per motivate e oggettive cause, previste dal Codice degli appalti;
6) Si conferma, come indicato all’art. 4 del Capitolato;
7) Trattasi di refuso. CAM non applicabili in quanto il servizio NON ha ad oggetto una progettazione di lavori;
8) Si conferma che per l’organizzazione dei sopralluoghi, sarà individuata una persona di riferimento da parte della committenza con la quale accordarsi per effettuare l’accesso ai locali;
9) La Legge 10 trasmessa non prende in considerazione le unità catastali, ma le unità immobiliari su cui si è intervenuti, pertanto non verrà fornita una Legge 10 aggiornata poiché quella redatta risulta già completa di tutte le informazioni relative all’involucro preso in considerazione.
Con l'occasione si comunica che la scadenza della procedura è stata differita al giorno 05/06/2026 alle ore 12:00.
Rimaniamo a disposizione per qualsiasi dubbio o necessità
Cordiali saluti